寓小二

寓小二app是一款线上智能租房软件，软件全国覆盖，上百家公寓在线推送！支持长租和短租，软件运用了大数据算法，对于公寓的价位、位置、设备进行了智能筛选，让用户可以更加方便的找到符合自己的公寓，满足了用户的全部需求！租客还可以在软件上提出房屋的维修与维护！

寓小二租房软件还为房东提供了全面的公寓管理，帮助房东减少了运营成本，提高了工作效率！软件可以帮助房东了解租客的需求和住房情况，让房东更好的管理自己的房源！

软件特色

【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。

【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。

【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

【免租期设定】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。

【分段租金设定】针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。

【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。

【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客，设定计划退租时间，实时更新日历。

【高级检索】如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。

【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。

【长短租结合】融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。

【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

软件特色

安全——顶级互联网安全团队打造的第三方数据管理平台， 保障安全性。

高效--租客状态一目了然， 定时提醒， 一键生成收租单。

实时备份——提供云技术和数据实时备份的灵活性， 让你的管理永无后顾之忧。

跨终端管理——提供 Web+App+微信 的多终端管理方案， 让你随时随地掌握出租状态， 提升运营管理效率。

对接智能硬件——全面、开放、集成的解决方案， 开放API可对接智能门锁、智能电表、支付宝及银行系统等， 实现公寓管理智能化。

统计分析——历史收/支记录， 应收/应付款， 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者。

快速迭代——聆听用户的声音， 用互联网的开发模式打造产品， 实现产品的裂变迭代。 每周版本更新， 敬请期待。

让协作随时随地——提供 Web+App+PC+微信的全平台管理方案， 让你随时随地掌握出租动态， 提升运营管理效率。

寓小二怎么续租

1、点击【租客合同】。

2、找到将搬入的房间。

3、在点击【续租】，之后再填写相关信息即可。

寓小二如何创建楼栋

点击右上角的"+"图标，然后选中房源，可以添加房源，在弹出框中选中独栋，就可以添加集中式房源了。创建楼栋的时候，需要填写城市地址，以及楼栋的基本信息。具体如下图所示：

信息填写完整后，点击"创建楼栋"按钮进行保存。

寓小二app最新内容

v8.2.4 版本

1. 推出【直连到账】服务，免提现，租金隔日达，无视节假日，具体请咨询您的专属客服经理；

2. 电子签约时，须使用电子签章服务；

3. 短信催租优化，可在PC端配置天数；

4. 工单列表丰富了筛选项以及UI优化；

5. 支持快速复制银行卡号；

6. 修复了电子签约提示实名认证问题；

7. 修复房源上传图片后不显示的问题。

v8.1.1 更新内容：

1. 租客端修复了合同无法查看PDF的问题；

2. 支持按 \"房源编号\" 搜索合同账单；

3. 合同列表优化了排序功能；

4. 公告发布字数上限调整为800；

5. 修复了打印单不显示银行支行的问题；

6. 支持 \"预定条款\" 配置；

7. 解决了退结单为0时，无法作废的问题。

v3.2.6版本

新增费用均摊配置，可前往网页端设置； 「物品交割」支持选择模板

v2.9.2版本

1. 更新了分享海报，支持多张图片

2. 优化了活动推广页的搜索和筛选项

3. 完善了合同预定，合同修改功能

4. 修改已知bug，优化app性能

v0.9.2版本

1、修复了一些BUG。